Делать всё правильно, или не делать ничего.
Строительство домов.Фасадные работы. Отделочные работы.
Дома "под ключ"
Дома "под ключ"
Дома из СИП-панелей
Дома из СИП-панелей
Дома из газосиликатных блоков
Дома из газосиликатных блоков
Каркасные дома
Каркасные дома
Спецпредложение. Скидки.  Каркасный Дом по акции!!!
Спецпредложение. Скидки. Каркасный Дом по акции!!!
ПРЕДЛОЖЕНИЕ МЕСЯЦА!!! АКЦИЯ!!!
ПРЕДЛОЖЕНИЕ МЕСЯЦА!!! АКЦИЯ!!!

Стоимость и сроки строительства

 

Как рассчитывается стоимость квадратного метра и почему у всех она разная? 

Стоимость строительства индивидуального дома складывается из множества составляющих элементов и зависит от массы факторов.

Так, стоимость определяется ценой применяемых строительных материалов, конструкцией отдельных элементов (фундамент, стены, перекрытия, кровля и т.п.), особенностями архитектуры сооружения (общими габаритами, этажностью, протяженностью фундамента, сложностью крыши, наличием сложных элементов в фасадах и пр.).

Кроме того, на стоимость строительства домов влияют расценки на выполняемые работы, которые, в свою очередь, зависят и от уровня квалификации рабочих, и от конъюнктуры рынка. Если говорить о строительной смете, то в ней, кроме стоимости материала и работ учитываются затраты на транспорт, применяемую технику (машины и механизмы), на амортизацию инструментов, инженерные, проектные работы, а также накладные расходы и прибыль строительной организации.

Но цена 1 кв.м общей площади, какого-то конкретного дома к сожалению, не дает возможность мало-мальски приближенно оценить затраты на строительство дома по другому проекту. Дело в том, что эта величина зависит от очень многих условий.

Прежде всего, от всех тех факторов, влияющих на общую стоимость дома, о которых было сказано выше. Кроме того, от высоты потолков, от величины свесов, от конфигурации и площади крыши. А перечисленные показатели могут быть совершенно разными у домов с одинаковой площадью.

При этом, надо иметь в виду, что на удельную стоимость также влияет количество этажей в доме: очевидно, что на одном и том же фундаменте можно разместить и 1 и 2, и 3 этажа. Т.е. общая площадь может измениться кратно при относительно незначительном увеличении общего строительного объема.

Вообще, сама величина общей площади также может повлиять на цену 1 кВ.м: чем меньше общая площадь, тем большую долю в общем строительном объеме занимают стены, т.е. тем больше удельная цена.

Расчет стоимости квадратного метра площади дома происходит следующим образом - берутся исходные данные (габариты строения, конфигурация, параметры заданные заказчиком) , составляется спецификация на работы и материал и полученная сумма делится на площадь (учитывается площадь всех этажей).

 

Например,приведем примерный расчет  дома, размерами 10х10 метров :

Строим  одноэтажный дом.

Стоимость фундамента - 62 500 рублей,

Стоимость полов - 200 000 рублей

Стоимость стен(без перегородок) - 380 000 рублей

Стоимость крыши и потолков - 357 500 рублей

Составляем расчет и получаем сумму 1 млн.рублей, теперь делим сумму на общую площадь  (100 кв.м.) и получаем цену за 1 квадратный метр 10.000 рублей.

 

Строим двухэтажный дом. 

Стоимость фундамента - 62 500 рублей,

Стоимость полов - 200 000 рублей

Стоимость стен 1 этажа (без перегородок) - 380 000 рублей

Стоимость стен 2 этажа (без перегородок) - 380 000 рублей

Стоимость крыши и потолков - 357 500 рублей

Составляем расчет и получаем сумму 1 млн. 380 тыс. рублей, теперь делим сумму на общую площадь  этажей (200 кв.м.) и получаем цену за 1 квадратный метр 6.900 рублей

 

Строим трехэтажный дом. 

Стоимость фундамента - 62 500 рублей,

Стоимость полов - 200 000 рублей

Стоимость стен 1 этажа (без перегородок) - 380 000 рублей

Стоимость стен 2 этажа (без перегородок) - 380 000 рублей

Стоимость стен 3 этажа (без перегородок) - 380 000 рублей

Стоимость крыши и потолков - 357 500 рублей

Составляем расчет и получаем сумму 1 млн. 760 тыс. рублей, теперь делим сумму на общую площадь этажей (300 кв.м.) и получаем цену за 1 квадратный метр 5.900 рублей

Данный расчет является примерным, стоимость строительства, рассчитывается индивидуально с учетом типа фундамента, архитектуры строения, высоты этажей и т.п. 

Согласно данному примеру, мы видим, что строительство домов в 2 этажа и выше, дает прирост в площади двукратный, а стоимость вырастает всего примерно на 30%.

Сроки изготовления комплекта панелей дома общей площадью 150–200 м.кв. не превышает 1-2 рабочих дней. 

Сроки сборки на готовом фундаменте около 30 рабочих дней.

Приблизительная стоимость домокомплекта (площадью более 100 м²) со сборкой, составляет: от 10.000 рублей/м2, общей площади.

В стоимость входят:

  • фундамент свайный;
  • обвязочный брус;
  • панели стеновые наружные;
  • внутренние перегородки;
  • двутавровые клееные деревянные усиленные балки;
  • кровельные панели;
  • крепежные элементы, анкера, саморезы, монтажная пена и инструкция по сборке.
  • кровля 


Наши квалифицированные специалисты помогут Вам:

  • разработать проект с учетом Ваших пожеланий; 
  • адаптировать Ваш проект под SIP-панели; 
  • рассчитать количество материала, стоимость проекта; 
  • смонтировать объект.


К плюсам технологии строительства дома из sip-панелей относится максимально короткий срок строительства — производство домокомплекта площадью до 200 кв.метров, занимает всего 1-2 рабочих дней, еще 3-4 недели уходит на сборку конструкции на подготовленном фундаменте.

Конечная стоимость фиксируется в договоре и не подлежит изменению в течении всего строительного процесса. Для наиболее точного расчета - отправьте нам по электронной почте эскизный проект, можно даже "от руки", или пришлите ссылку на эскизный проект в интернете и описание того, каким вы хотите видеть свой дом. Мы в кратчайшие сроки сделаем Вам предложение!

График работы:
пн-пт: с 9.00 - 18.00
сб: с 9.00 - 14.00 (по предварительной договоренности)
вс: выходной
Адрес:
г. Астрахань,ул.Рыбинская 12, лит. 7,
бизнес-парк "ПРАГМА", оф. 110
Напишите нам
Яндекс.Метрика