Как рассчитывается стоимость квадратного метра и почему у всех она разная? 

Стоимость строительства индивидуального дома складывается из множества составляющих элементов и зависит от массы факторов.

Так, стоимость определяется ценой применяемых строительных материалов, конструкцией отдельных элементов (фундамент, стены, перекрытия, кровля и т.п.), особенностями архитектуры сооружения (общими габаритами, этажностью, протяженностью фундамента, сложностью крыши, наличием сложных элементов в фасадах и пр.).

Кроме того, на стоимость строительства домов влияют расценки на выполняемые работы, которые, в свою очередь, зависят и от уровня квалификации рабочих, и от конъюнктуры рынка. Если говорить о строительной смете, то в ней, кроме стоимости материала и работ учитываются затраты на транспорт, применяемую технику (машины и механизмы), на амортизацию инструментов, инженерные, проектные работы, а также накладные расходы и прибыль строительной организации.

Но цена 1 кв.м общей площади, какого-то конкретного дома к сожалению, не дает возможность мало-мальски приближенно оценить затраты на строительство дома по другому проекту. Дело в том, что эта величина зависит от очень многих условий.

Прежде всего, от всех тех факторов, влияющих на общую стоимость дома, о которых было сказано выше. Кроме того, от высоты потолков, от величины свесов, от конфигурации и площади крыши. А перечисленные показатели могут быть совершенно разными у домов с одинаковой площадью.

При этом, надо иметь в виду, что на удельную стоимость также влияет количество этажей в доме: очевидно, что на одном и том же фундаменте можно разместить и 1 и 2, и 3 этажа. Т.е. общая площадь может измениться кратно при относительно незначительном увеличении общего строительного объема.

Вообще, сама величина общей площади также может повлиять на цену 1 кВ.м: чем меньше общая площадь, тем большую долю в общем строительном объеме занимают стены, т.е. тем больше удельная цена.

Расчет стоимости квадратного метра площади дома происходит следующим образом - берутся исходные данные (габариты строения, конфигурация, параметры заданные заказчиком) , составляется спецификация на работы и материал и полученная сумма делится на площадь (учитывается площадь всех этажей).

 

Стоимость строительства, рассчитывается индивидуально с учетом типа фундамента, архитектуры строения, высоты этажей и т.п. 

Сроки изготовления комплекта панелей дома общей площадью 150–200 м.кв. не превышает 10-20 рабочих дней. 

Сроки сборки на готовом фундаменте около 30 рабочих дней.

Приблизительная стоимость домокомплекта (площадью более 100 м²) со сборкой, составляет: от 20.000 рублей/м2, общей площади.

В стоимость входят:

• фундамент свайный;
• обвязочный брус;
• панели стеновые наружные;
• внутренние перегородки;
• двутавровые клееные деревянные усиленные балки;
• кровельные панели;
• крепежные элементы, анкера, саморезы, монтажная пена и инструкция по сборке.
• кровля 

Наши квалифицированные специалисты помогут Вам:

• разработать проект с учетом Ваших пожеланий; 
• адаптировать Ваш проект под SIP-панели; 
• рассчитать количество материала, стоимость проекта; 
• смонтировать объект.

 

Конечная стоимость фиксируется в договоре и не подлежит изменению в течении всего строительного процесса. Для наиболее точного расчета - отправьте нам по электронной почте эскизный проект, можно даже "от руки", или пришлите ссылку на эскизный проект в интернете и описание того, каким вы хотите видеть свой дом. Мы в кратчайшие сроки сделаем Вам предложение!